거실 및 통로 < 단위세대 < 공공주택 < 적용지침

공공주택 Public Housing

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거실 및 통로는 안전한 이동과 함께 내부 창호의 조작과 이용에 어려움이 없도록 적절한 유효폭과 활동공간을 확보한다. 아울러, 각종 조작설비는 휠체어 사용자, 시각 장애인 등 거주자 누구나 편리하게 조작 및 이용 가능하도록 설치되어야 한다.
거실 및 통로 등에는 시청각 능력이 떨어지는 거주자 등 누구나 편리하고 신속한 방문자 확인 및 위급상황 인지가 가능하도록 세대 단말기, 비상 설비 등을 설치한다.

거실과 통로에는 보행보조기 이용자 등의 편안하고 안전한 이동, 방향 전환, 창호의 조작이 가능하도록 유효폭과 활동공간 등을 확보해야 한다.

각 실을 연결하는 통로는 누구나 편하게 이동할 수 있는 유효폭을 확보한다.
- 통로 유효폭: 1.5m 이상 권장(최소 1.2m 이상 확보)
출입문 전·후면과 창호 등의 전면에는 보행보조기, 목발 사용자 등의 편안한 활동과 설비 조작이 가능한 공간을 확보한다.
- (주거약자) 활동공간 : 1.2m × 1.2m 확보
- (중증장애) 활동공간 : 1.5m × 1.5m 확보 권장
- (주거약자) 여닫이문 담깅방향에서는 문 개폐 소요 공간 외의 후면 활동공간을 1.2m이상 확보 권장

단위세대 내부 출입문은 보행보조기 이용자, 손이 불편한 거주자 등 누구나 쉽고 편리한 조작과 통과가 가능하도록 설치되어야 한다.

세대 단말기는 저시력자, 청각장애인, 키가 작은 사람 등 누구나 쉽고 편리하게 조작 및 정보 확인이 가능하도록 설치되어야 한다.

세대 단말기는 접근과 이용에 어려움이 없는 위치에 설치한다.
- 바닥에서 기기중심까지 1.2m 내외 높이, 모서리 등에서 0.4m 이격하여 설치 권장
누구나 쉽게 정보 확인이 가능하도록 표면은 저반사 재질로 적용하고, 디지털 약자, 약시자, 시스템 오작동 등을 고려하여 비상통화, 문열림 등의 주요 기능은 양각/점자 등이 병기된 버튼 형태를 고려한다.
청각 장애인, 임산부, 반려견 등을 고려하여 벨과 초인등을 병행 설치할 수 있다
벨/초인등은 선택할 수 있도록 하며, 음량 조절 기능이 있는 제품 설치를 권장한다.
- 조명, 냉·난방 on-off 등 휴대 조작이 가능한 애플리케이션 등 제공을 권장한다.

세대 내 각종 조작 설비는 휠체어 사용자, 저시력자, 키가 작은 사람 등 누구나 주야간 쉽게 인지하고 편리하게 조작 및 이용 가능하도록 설치되어야 한다.

전등 스위치는 누구나 편하게 조작이 가능한 위치에 설치한다.
- 중심이 바닥에서 1.0~1.2m 내외의 높이에 세대 단말기 등과 겹치지 않도록 설치 권장
스위치의 용도를 알 수 있도록 그림 또는 문자로 실명이 표기되고 암전 시에도 위치 확인할 수 있는 제품 설치를 권장한다.
환기조절장치 등 기타 설비도 누구나 편하게 조작이 가능한 위치에 설치하며, 전등 스위치와 혼동되지 않도록 색, 형태 등을 통해 구분되는 제품 사용을 권장한다. 조작이 간편하도록 작동 시 음성 안내가 되는 제품으로 고려한다.
- 중심이 바닥에서 1.0~1.2m 내외의 높이에 설치 권장
전기 콘센트는 신체에 무리가 가지 않고 편하게 사용할 수 있는 위치에 설치를 권장한다.
- 설치 높이: 중심이 바닥에서 0.35~0.85m 내외의 높이 권장
- 예상되는 기능에 따라 적절히 높이를 조절하여 설치
- 안쪽 모서리로부터 0.4m 이상 이격하여 설치 권장

세대 내 비상 상황 발생 시 시각 및 청각장애인 등 누구나 빠르게 인지 및 이용이 가능한 시각 및 청각 경보, 비상호출 시설을 설치하여야 하고, 암전 시에도 쉽게 인지 및 이해 가능한 피난 및 대피 동선 안내시설 등을 설치하여야 한다.

비상 시 대피 경로를 알 수 있는 안내도를 세대별로 부착하고, 비상대피안내도에는 비상탈출구, 소화기 등을 쉽게 인지할 수 있도록 표시한다.
비상경보기, 비상연락장치는 입주자 요청 시 거실, 욕실, 침실 등에 설치할 수 있다.
- 시각경보기는 거실에만 설치(입주자 요청시 욕실, 침실 등에서 확인 가능하도록 추가 설치 가능)
비상연락장치 수신반은 단지 내 상시 감시 및 신속 대응이 가능한 실에 설치를 권장하며, 상시 감시가 불가능한 경우에는 자녀, 119 등과 연결을 고려한다.
- 비상연락장치는 거실, 욕실, 침실 등에서 관리사무소와 연결할 수 있는 비상연락장치 설치 권장(세대 단말기 포함)