다용도실 및 발코니 < 단위세대 < 공공주택 < 적용지침

공공주택 Public Housing

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다용도실과 발코니 등은 거주자의 외부 조망, 생활의 보조기능, 위급상황에서의 대피 기능 등을 고려하여 계획한다.

다용도실과 발코니 등의 창호와 내부 공간은 휠체어 사용자 등을 포함한 누구나 안전하고 편리한 접근 및 활동이 가능하도록 설치되어야 한다.

발코니 통로 폭은 누구나 편하게 이동할 수 있는 유효폭을 확보한다.
- 보행보조기 이용자 활동공간: 1.2m 이상
휠체어, 보행보조기 등의 이동에 어려움이 없는 최소한의 단차 확보를 고려한다.
- 하부 단차: 20mm 이하
문 하부 레일 틈새는 지팡이, 수레바퀴 등이 빠지지 않는 제품 사용을 권장한다.
- 하부 틈새: 20mm 이하
창호는 누구나 조작이 가능한 높이와 형태로 쉽게 인지할 수 있도록 설치한다.
- 손잡이 형태: 레버형으로 주변과 쉽게 구분 가능한 형태
- 유리창호 부딪힘 방지: 인지 능력이 떨어지는 세대구성원의 요청이 있는 경우 부딪힘 방지 장치(시트부착 등)를 설치 권장

세탁실과 보조 주방 등은 거주자 누구나 편리한 세탁, 건조 등의 작업이 가능하도록 설치되어야 한다.

세탁기 조작과 세탁물 투입 등의 활동을 위한 충분한 공간을 확보한다.
- 휠체어 사용자의 조작을 위한 전면 활동공간: 0.7m × 1.2m 이상
세탁기와 건조기 등의 세탁물 투입구는 키가 작은 사람, 큰 사람 모두 이용하기 편리한 위치가 되도록 설치한다.
- 세탁기 형태에 따라 바닥 높이 조정을 통한 투입구 적정 높이 확보 권장
세탁물 투입 전후 임시 거치용 선반이나 수거함 등의 보조가구를 세탁기에 인접하여 설치한다.
- 보조가구 예시: 슬라이딩 선반, 세탁기 하부 서랍장 등
건조대는 키가 작은 사람도 이용하기 편리하도록 상하 높이 조절이 가능한 제품으로 설치한다.
- 입주자의 요구에 따라 자동으로 상하 이동이 가능한 제품으로 설치할 수 있음
- 자동으로 상하 이동이 가능한 제품으로 설치 시 조작설비는 휠체어 사용자 등이 조작 가능하도록 높이 0.85m 내외 설치 또는 휴대용 무선 조작설비 설치를 권장
수전과 스프레이건의 조작과 작동 시 적은 힘으로도 사용 가능하고, 지나치게 강한 수압으로 인해 이용에 불편을 주지 않는 제품 사용을 권장한다.

피난 공간 설치 시 내부 공간 등은 휠체어 사용자, 저시력자 등 거주자 누구나 안전하고 신속한 대피 및 구호 대기가 가능하도록 설치를 권장한다.

피난 공간은 휠체어 사용자가 통과 및 이용이 가능한 방화문으로 설치할 수 있으며, 이동에 어려움이 없는 최소한의 단차 확보를 고려한다.
- 단차 : 20mm 이하
악력이 약하거나, 손가락의 움직임이 자유롭지 못한 사람도 사용할 수 있는 손잡이의 설치를 권장한다.
- 손잡이 형태: 레버형 등
피난 공간은 규모는 휠체어 사용자 등이 대피할 수 있는 규모를 확보를 권장한다.
- 1.2m × 1.3m 이상
외국인, 문맹도 인지할 수 있도록 그림문자 등으로 피난 통로를 표시하며, 암전 시에도 확인이 가능하도록 조치를 고려한다.

보일러 및 실외기실의 각종 설비와 실외기실 외부 창은 거주자 누구나 접근 가능하고 편리한 조작이 가능하도록 설치를 고려한다.

실외기실 창은 누구나 조작이 가능한 높이와 형태로 설치를 고려한다.
가스 검침은 휠체어 사용자나 키가 작은 사람도 확인이 가능하도록 설치한다.
- 원격식 계량기는 세대 단말기 등을 활용하여 확인 가능한 형태로 설치, 직독식 계량기의 경우 높이 조정하여 설치 가능하도록 함